El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenenin Men-i) Davası Nedir? El atmanın önlenmesi davası, bir kimsenin mülkiyet hakkına sahip olduğu taşınmaz mal üzerinde, başka bir kişi tarafından haksız ve izinsiz bir şekilde yapılan müdahalelerin ortadan kaldırılması amacıyla açılan bir davadır. Bu dava ile mal sahibi, mülkiyet hakkına saygı…
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Bir taşınmaz malın (örneğin bir arsa, bina ya da daire) ileride satılacağına dair taraflar arasında yapılan bir ön sözleşmedir. Bu sözleşme, taşınmazın devrinin ileri bir tarihte yapılacağını taahhüt eder. Taşınmaz satış vaadi, henüz satış işlemi gerçekleşmemiş olsa bile alıcıya, gelecekte…
Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Bir gayrimenkulün (taşınmazın) tapu kaydının geçersiz olduğu iddiasıyla açılan ve tapu kaydının düzeltilmesini veya tamamen iptal edilmesini amaçlayan bir dava türüdür. Bu davalar, tapu kaydındaki yanlışlıklar, usulsüz işlemler veya hukuka aykırı durumlar nedeniyle açılır ve tapu sicilinin gerçek hak…
Davanın Sona Ermesi ve Hüküm: Süreç Nasıl İşler? Bir davada davanın sona ermesi ve hükmün açıklanması, yargılama sürecinin en kritik aşamalarından biridir. Bu aşama, tarafların dinlenmesi, delillerin değerlendirilmesi ve nihai kararın verilmesi sürecini içerir. Peki, bu süreç tam olarak nasıl işler? Bu yazıda, tahkikatın sonlandırılması…
Türk Ceza Kanunu’nun (TCK) 53. maddesi, “Belli Hakları Kullanmaktan Yoksun Bırakılma” başlığını taşır ve bir mahkeme tarafından ceza verilen kişilerin belirli haklarından mahrum bırakılmasını düzenler. Bu madde, işlenen suçun niteliğine bağlı olarak hükümlülerin bazı temel haklarını kullanmalarını engellemeyi amaçlar. Aşağıda madde hakkında detaylı bir özet…
Ceza Muhakemesi Kanunu (CMK) madde 250, Türk hukuk sistemine “seri muhakeme usulü” olarak adlandırılan yeni bir yargılama usulü getirmiştir. Seri muhakeme usulü, belirli suçlar için daha hızlı ve etkili bir yargılama süreci sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Bu usul, yargı sistemini rahatlatmayı ve adaletin daha hızlı bir…
Kamulaştırma, devletin ya da kamu tüzel kişiliklerinin, kamu yararı gereği özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamını ya da bir kısmını, malikinin rızası olmaksızın bedelini ödeyerek mülkiyetine geçirmesidir. Bu süreç, kamu hizmetlerinin etkin bir şekilde yürütülmesi amacıyla gerçekleştirilir ve mülkiyet hakkına Anayasa’nın tanıdığı sınırlamalar çerçevesinde uygulanır.…
Takdiri İndirim Nedenleri Takdiri indirim nedenleri, Türk Ceza Kanunu’nun 62. maddesi kapsamında hükmedilen cezaların azaltılmasına yönelik sebepleri ifade eder. Bu indirim, sanığın lehine olan hafifletici sebeplerin mahkeme tarafından dikkate alınmasıyla yapılır. Takdiri indirim nedeni olarak, failin geçmişi, sosyal ilişkileri, fiilden sonraki ve yargılama sürecindeki pişmanlığını…
İhtiyati haciz, bir alacaklının, alacağını güvence altına almak ve alacağını tahsil edebilme kabiliyetini artırmak için mahkeme kararıyla borçlunun malvarlığına el konulmasını sağlayan bir geçici ve koruyucu hukuki koruma mekanizmasıdır. İhtiyati haciz, sadece para alacakları hakkında söz konusudur. Ticari alacaklar, kira bedelleri, tazminat alacakları gibi para…
Şiddetli geçimsizlik, Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) yer alan ve evlilik birliğinin temelinden sarsılmasına yol açan bir boşanma sebebidir. Bu sebeple boşanma davası açabilmek için, eşlerin ortak hayatı sürdürmelerinin kendilerinden beklenmeyecek derecede zorlaşmış olması gerekir. Şiddetli Geçimsizlik Nedir? Şiddetli geçimsizlik, evlilik birliğinin temelinden sarsılması sonucu eşlerin…