İhtiyati haciz, bir alacaklının, alacağını güvence altına almak ve alacağını tahsil edebilme kabiliyetini artırmak için mahkeme kararıyla borçlunun malvarlığına el konulmasını sağlayan bir geçici ve koruyucu hukuki koruma mekanizmasıdır. İhtiyati haciz, sadece para alacakları hakkında söz konusudur. Ticari alacaklar, kira bedelleri, tazminat alacakları gibi para…
Şiddetli geçimsizlik, Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) yer alan ve evlilik birliğinin temelinden sarsılmasına yol açan bir boşanma sebebidir. Bu sebeple boşanma davası açabilmek için, eşlerin ortak hayatı sürdürmelerinin kendilerinden beklenmeyecek derecede zorlaşmış olması gerekir. Şiddetli Geçimsizlik Nedir? Şiddetli geçimsizlik, evlilik birliğinin temelinden sarsılması sonucu eşlerin…
Tereke, miras bırakan kişinin vefatı üzerine geride bıraktığı tüm mal varlıklarını ifade eder. Bu varlıklara miras da denir. Tereke, taşınır ve taşınmaz mallar, alacaklar, borçlar ve miras bırakanın kişisel hakları dahil olmak üzere her şeyi kapsar. Tereke, bir kişinin ölümü sonrasında geride bıraktığı tüm malvarlığı…
Bedelli askerlik yapmak için işten ayrılmayı düşünenler, kıdem tazminatı hakları konusunda kafalarında birçok soru işaretiyle karşı karşıya kalabiliyorlar. Bedelli Askerlik İçin İşten Ayrılma Hakkı Kimler bedelli askerlik için işten ayrılabilir? Bedelli askerlik için işten ayrılma hakkı, askerlik hizmetini bedelli olarak yapacak olan tüm işçilere tanınmıştır.…
Kira Bedelinin Tahsili Davası Kira Bedelinin Tahsili Davası Öncesi Süreç: Kira Sözleşmesi ve Borcun Oluşması: Kira Sözleşmesinin İçeriği ve Tarafların Yükümlülükleri: Kira sözleşmesi, kiracı ve kiralayan arasındaki anlaşmayı belgeleyen yazılı bir belgedir. Sözleşmede kira bedeli, ödeme tarihleri, depozito ve diğer şartlar detaylandırılır. Yasal olarak sözleşmenin…
Kira Sözleşmesi Nedir? Zorunlu Unsurları ve Geçerlilik Şartları Kira sözleşmesi, kiraya veren ile kiracının karşılıklı hak ve yükümlülüklerini belirleyen yazılı bir anlaşmadır. Geçerli bir kira sözleşmesi şu unsurları içermelidir: Tarafların kimlik bilgileri (kiraya veren ve kiracı) Kiralanan taşınmazın adresi ve tanımı Kira bedeli ve ödeme…
Kira Bedelini Nasıl Belirlemeliyim? Ne Kadar Arttırabilirim? Kira Bedelinin Belirlenmesi Kira bedelinin doğru ve adil bir şekilde belirlenmesi, hem kiracı hem de kiralayan için önemlidir. Kira bedelini belirlerken dikkate alınması gereken bazı önemli faktörler şunlardır: Piyasa Değeri: Bölgedeki benzer gayrimenkullerin kira bedelleri incelenerek ortalama bir…
Kiracı Kira Bedelini Ödemiyorsa Ne Yapmalı? İhtar Çekme: Yasal Süreler ve Usul Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda, çoğu durumda kiralayanın ilk adımı yasal bir ihtarname çekmektir. İhtarname, kiracının borcunu ödemesi gerektiğini ve aksi takdirde yasal işlem başlatılacağını bildiren resmi bir belgedir. Yasal Süreler: İhtarname çekildikten…
İnsan Üzerinde Deney (TCK 90): Türk Ceza Kanunu’nun 90. maddesi, insan üzerinde yapılan deneylerle ilgili hukuki düzenlemeleri ve bu tür deneylerin hangi koşullar altında suç teşkil edeceğini belirler. Bu madde, insan haklarını ve insan onurunu koruma amacı güder ve bilimsel araştırma etiği çerçevesinde insan üzerinde…
Organ veya Doku Ticareti (TCK 91): Türk Ceza Kanunu’nun 91. maddesi, organ ve doku ticareti suçunu düzenler. Bu madde, insan onurunu ve sağlık hakkını koruma amacıyla, organ ve doku ticaretiyle ilgili suçları ve bu suçların cezalarını belirler. Organ ve doku ticareti suçu, insan organlarının ve…