Kira Artışı Nedir? Kira artışı, kira bedelinin belirli bir oranda arttırılmasıdır. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara göre belirlenir. Kira artış oranı, genellikle TÜFE oranı baz alınarak hesaplanır. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen sürelerde gerçekleştirilir ve kiracıya bildirilir. Kira Artışı ile İlgili Yasal Düzenleme Ne…
İstinaf Nedir? Yerel mahkemeler tarafından verilmiş olan kararların, hakkaniyete veya yasalara uygun bir karar olmadığını düşünen taraf, yerel mahkeme kararını istinaf ederek Bölge Adliye Mahkemelerine taşıyabilir. İstinaf etmek, yerel mahkeme kararına itiraz etmekle eşdeğer anlama gelir. İstinaf mahkemeleri yani Bölge Adliye Mahkemeleri 2016 yılında kurulmuştur.…
Kiracı ile kiraya veren arasında yapılan kira sözleşmesinde kira bedelini taraflar belirler. Ancak değişen ekonomik şartlar, konut fiyatlarının bir anda artması veya azalması sonucu taraflar arasında çıkacak uyuşmazlığın çözümü kira bedelinin tespiti davası ile mümkündür. Kira bedelinin hangi oran dikkate alınarak arttırılacağı tarafların serbest iradesine bırakılmış…
Çekişmeli Boşanma Dilekçesi Çekişmeli boşanma davası, evlilik birliğinin sürdürülemez hale gelmesi ve tarafların anlaşamaması durumunda başvurulan bir yasal süreçtir. Taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözümlenememesi ve evliliğin devamının mümkün olmadığının belirlenmesi halinde çekişmeli boşanma davası açılabilir. Bu tür bir dava sürecinde, mal paylaşımı, nafaka, velayet gibi konular…
Boşanma Dilekçesi Boşanma dilekçesi örneği aşağıda paylaşılmıştır. Ancak her evliliğin sona erme sebebi ve tarafları farklı olduğundan her dilekçe kendine özgüdür. Dilekçede ki eksiklik ya da hatalar davayı başından kaybetmenize sebep olabilir. Yasal düzenlemeler ile genel boşanma sebeplerinden olan evlilik birliğinin temelinden sarsılması gibi sebeplerin…
Kira sözleşmesi, kiraya veren ile kiracı arasında belirli veya belirsiz süreli yapılabilen Borçlar Kanunu’nda düzenlenen bir sözleşmedir. Borçlar Kanunu’na göre belirli süreli kira sözleşmesi 10 yılı aşkındır devam ediyor ise bu durumda kiraya veren hiçbir sebep göstermeksizin sözleşmeyi feshedebilir. Sözleşmenin feshi için belli bazı koşulların…
Kira sözleşmesi, bir mülkün kiraya veren tarafından kiracı yararına kullanılmasını içeren, kiracının da bunun karşılığı bir ücret ödediği sözleşmedir. Bu sözleşmenin feshi ve buna bağlı tahliye davası aşağıda ayrıntıları ile açıklanmıştır. 1. Kiracının sözleşmeyi feshetmesi Kiraya veren ile kiracı arasında yapılan kira sözleşmesi belirli süreli…
Türk Patent ve Marka Kurumu tarafından tescil edilmiş bir marka hakkında markanın hükümsüzlüğü davası açılabilir. Tescili yapılmamış ancak kullanılan bir marka hakkında hükümsüzlük davası açılamaz. Marka, bir mal veya hizmetin bir başka mal veya hizmetten ayırt edilmesini sağlayan sözcükler, şekiller, renkler, harfler, sesler ve malların…
HAGB Nedir? HAGB’nin açılımı “Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması” dır. CMK.m.231’de düzenlenmektedir. Hükmün açıklanmasının geri bırakılması, hakkında mahkumiyet kararı verilen sanığın cezasının infaz edilmeyerek sonuç doğurmaması anlamına gelmektedir. Burada amaç cezanın hükümlü üzerinde ki olumsuz sonuçlarını engellemek ve hükümlüye bir şans vermektir. Hükmün açıklanmasının geri bırakılması…
T.C. Adalet Bakanlığı Adli Sicil ve İstatistik Genel Müdürlüğüne ANKARA Hakkımda verilen cezalar infaz edilmiş ve yasal süreler geçmiş olmasına rağmen halen adli sicil kaydımda bu bilgiler yer almaktadır. Bu kayıt iş ve sosyal hayatımı olumsuz etkilediğinden adli sicil / arşiv kaydımın silinmesini saygılarımla arz…